Nieuw Leyden
Binnen het stedenbouwkundige plan van MVRDV, Nieuw Leyden, ontwerpt 24H twee duurzame woningen. Naast hoogbouw en sociale woningbouw richt het plan zich op vrij uit te geven kavels.
Het stedenbouwkundig plan
Het stedenbouwkundig plan heeft een duurzaam karakter door met twee maaivelden zorgvuldig van de ruimte gebruik te maken. Het parkeren voor bewoners vindt grotendeels plaats in een half verdiepte kelderbak onder de woningen. Het gebied is autoluw en de hoge dichtheid biedt kansen voor een efficiënte energievoorziening. Door zo min mogelijk eisen te stellen aan de vorm en verdiepingshoogte van de woningen en variatie in de kavelgrootte ontstaat een gevarieerd beeld.
Daglicht
De hoge dichtheid van het stedenbouwkundig plan resulteert in smalle straten en een rug-aan-rug principe. Om deze reden is de toetreding van daglicht de kern van het ontwerp. Zo is in beide woningen een 'canyon' geïntroduceerd die de middagzon tot diep in de woning laat doordringen. De daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie door deze open ruimte zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De canyon creëert de afzonderlijke ruimten binnen de woning en is hierdoor in elke ruimte aanwezig. De wand van de canyon wisselt subtiel van een gesloten structuur naar semitransparant. Waar gewenst, is de canyonwand transparant en laat gefilterd licht door naar de achterliggende ruimten. Waar noodzakelijk, is de wand volledig gesloten zodat de achterliggende toiletten en badkamers voldoende privacy hebben.
Gevel
Het gevelbeeld is een echo van de canyon die zich een weg door de woningen baant. Voor de gecertificeerd houten gevel is zodoende een scherm van geperforeerd CorTenstaal geplaatst, in kleur, vorm, verloop en textuur refererend aan de sculpturaliteit van een canyon. De materialen die in het in- en exterieur zijn gebruikt zijn: parket en binnendeurkozijnen uit bamboe, gevelbekleding van CorTen staal en fsc gecertificeerd Louro Gamela en Jatoba hout, terrasdelen uit samengeperste bamboe.
Duurzaamheid
Sinds 2006 stelt het bouwbesluit een eis van een EPC-waarde van <0,8 voor nieuwbouwwoningen. Deze energieprestatie coëfficiënt betreft het gebouwgebonden energiegebruik voor het verwarmen en koelen van het binnenklimaat, het warme tapwater en de verlichting. Nieuw Leyden steekt dit echter ambitieuzer in en eist een EPC <0,7. Om deze waarde te kunnen halen wordt onder andere gebruik gemaakt van stadsverwarming die ten opzichte van een individuele HR ketel een hoger rendement oplevert. In beide woningen wordt ook gebruik gemaakt van een zonneboiler systeem dat het water voorverwarmt en gedeeltelijk in de energiebehoefte voorziet.
| Oplevering | 2011 |
| Projectteam | Maartje Lammers, Boris Zeisser, Olav Bruin, Anja Verdonk, Albert-Jan Vermeulen, Yana Vlasova, Floor Kokke en Valentine van Dam |
| Opdrachtgever | Fam. van Dam-Lock en Fam. Blansjaar - Visser |
| Bouwkunding aannemer | DB Bouw |